Port Corporate Tower
Conte com a Riovolts para suas instalações de Elétrica, Dados e Voz no Port Corporate Tower
O Port Corporate Tower será um empreendimento corporativo de 22 andares Classe AAA, localizado na Avenida Rio de Janeiro, 555; uma via de acesso muito importante para a região central da cidade e também para o acesso à zona portuária do Rio de Janeiro.
Como o primeiro empreendimento privado no Rio de Janeiro a revitalizar a área portuária, o Port Corporate Tower inaugura uma nova era de crescimento na cidade. A renovação da zona portuária do Rio de Janeiro—também chamada de “Porto Maravilha” ou “The Wonder Harbor”, em inglês—vai preparar a cidade para sediar a Copa do Mundo de 2014 e os Jogos Olímpicos de 2016. Estes eventos estão transformando o Rio de Janeiro em um destino importante que está atraindo investimentos internacionais e empresas globais para a cidade. Fundamentos de mercado favoráveis, juntamente com sólido investimento privado e público seguido de propostas vencedores, tanto para a Copa de 2014 no Brasil e para as Olimpíadas no Rio de Janeiro, estão acelerando o calendário de importantes projetos de infraestrutura e o plano de renovação da região portuária do município. O projeto está centrado em uma avenida nova que fica a menos de 500 metros do Porto do Rio e que será o novo centro comercial do Rio de Janeiro, com novas leis de zoneamento que permitirá torres de 50 andares, mais altas do que qualquer edificação atualmente na cidade. O município também desenvolveu incentivos para os empreendedores e locatários, como a isenção de transferência e impostos sobre novos empreendimentos.
O Port Corporate Tower está sendo construído em um terreno de 13.000 metros quadrados, com 51.756 metros quadrados de área construída. O prédio terá 22 andares: 18 andares de escritórios, totalizando 32.321 metros quadrados de área locável. A concepção do projeto evoluiu criando uma área coberta para desembarque, amplas instalações para os locatários, um centro de convenções, um restaurante e uma academia de ginástica. Um átrio com pé direito triplo e um andar para uso comum também foram incorporados ao design, elevando o primeiro andar corporativo a 7,98 metros de altura acima do aclive da estrada na frente do prédio, de frente para a baía. Este design atenua o impacto visual do aclive da estrada e aumenta o valor dos andares mais baixos.
A zona portuária se tornou um destino importante para investimentos públicos e privados. Uma variedade de transporte público está disponível nas duas avenidas que cercam o edifício. Os aeroportos, internacional e doméstico do Rio de Janeiro, são acessíveis por vias expressas e o porto fica do outro lado da rua.
PRINCIPAIS DETALHES
- pré-certificação LEED®
- A construção com certificação Core and shell proporciona flexibilidade para os ocupantes
- Doze elevadores com layout flexível com pé direito de 2.70 metros e espaço livre de 9 a 12 metros fornecerão acesso aos andares
- Quinhentas e sessenta vagas cobertas e descobertas de estacionamento disponíveis em quatro andares ao norte da torre e um estacionamento adicional de superfície ao sul